شهر شما می تواند چند نفر را در خود جای دهد؟

اخیراً، چنگدو، ووهان، شنژن و سایر شهرها یکی پس از دیگری طرح‌های زمینی و فضایی را منتشر کرده‌اند، زیرا این اولین باری است که همه مناطق پس از "تطابق چندگانه" برنامه‌های آینده را منتشر می‌کنند که توجه بسیاری از جهان خارج را به خود جلب کرده است.

در گذشته، برنامه ها اغلب در همه جا منتشر می شد. حتی در آغاز دوره جدید، برنامه ها به شدت صادر شد که منجر به طرح های پیچیده تر، داده های متناقض و اجرای دشوار توسط بخش اجرایی شد. در سال 2019، چین نظرات متعددی در مورد ایجاد یک سیستم برنامه ریزی فضایی سرزمین و نظارت بر اجرای آن صادر کرد که ادغام برنامه ریزی فضایی مانند برنامه ریزی منطقه عملکردی اصلی، برنامه ریزی کاربری اراضی و برنامه ریزی شهری و روستایی را در یک برنامه ریزی فضایی سرزمین واحد و اجرای آن الزامی کرد. "چند مقررات در یک".

نکات برجسته برنامه ریزی زمین و فضا در همه جا منتشر شده است؟

بر اساس پیش نویس طرح جامع زمین و فضا (2020-2035) که اخیراً در چنگدو اعلام شد، مردم و شهرها توسط آب تعیین می شوند. با توجه به محدودیت ظرفیت حمل منابع آب و ظرفیت تحمل منابع و محیط زیست، مشخص می شود که مقیاس جمعیت دائمی در سال 2035 به 24 میلیون نفر کنترل می شود. با توجه به تحرک جمعیت و عدم قطعیت توسعه جمعیت، درمان پزشکی و عمومی امکانات خدماتی مانند آموزش و حمل و نقل و زیرساخت های شهرداری.

در هفتمین سرشماری ملی، جمعیت ساکن چنگدو برای اولین بار از 20 میلیون نفر گذشت و به 20.938 میلیون نفر رسید. این شهر پس از چونگ کینگ، شانگهای و پکن چهارمین شهر با بیش از 20 میلیون نفر جمعیت ساکن است.

در این طرح، شهر دیگری با بیش از 20 میلیون نفر جمعیت در آینده گوانگژو است. در اوایل سال 2019، گوانگژو در صدور طرح کلی زمین و فضای گوانگژو (2018-2035) رهبری شد، که پیشنهاد می کرد جمعیت ساکن دائمی در سال 2035 20 میلیون نفر باشد و زیرساخت ها و امکانات خدمات عمومی مطابق با آن تخصیص داده شود. به جمعیت خدمات 25 میلیونی.

شهرهای دیگر ممکن است رشد جمعیت را در آینده کند کنند. طرحی که اخیراً توسط شنژن منتشر شده است نشان می دهد که "سرمایه نوآوری، کارآفرینی و خلاقیت و خانه قابل زندگی و شاد همی" را به عنوان چشم انداز شهری برای سال 2035 در نظر گرفته است و پیش بینی می کند که در سال 2035، جمعیت ساکن دائم برنامه ریزی شده خواهد بود. 19 میلیون نفر، جمعیت مدیریت و خدمات واقعی 23 میلیون نفر خواهد بود و مقیاس زمین ساخت و ساز در 1105 کیلومتر مربع کنترل می شود.

نتایج هفتمین سرشماری ملی نشان می‌دهد که جمعیت ساکن دائمی شهر شنژن 17.5601 میلیون نفر، افزایش 7.1361 میلیون نفر، افزایش 68.46 درصدی و میانگین رشد سالانه 5.35 درصد در مقایسه با 10.424 میلیون نفر در ششمین سرشماری ملی در سال 2010 است.

دلیل کاهش احتمالی رشد جمعیت در شنژن در آینده یا مشکلاتی مانند "بیماری شهرهای بزرگ" ناشی از مقیاس وسیع شهر، ظرفیت جمعیتی برخی از ابرشهرها را کاهش خواهد داد. این هم در پکن و هم در شانگهای صادق است.

ووهان پیشنهاد می‌کند که تا سال 2035، 16.6 میلیون ساکن دائمی را در خود جای دهد و زیرساخت‌ها و امکانات خدمات عمومی را با توجه به جمعیت خدمات 20 میلیونی فراهم کند.

"انطباق و یکپارچگی چندگانه" در این طرح ها منعکس شده است. چنگدو پیشنهاد کرد که مقیاس زمین ساخت و ساز را به شدت کنترل کند، شدت توسعه زمین در کل منطقه را به طور منطقی کنترل کند، و انتقال مرکز توسعه زمین را از شرق به جنوب هدایت کند. گوانگژو پیشنهاد کرد که شدت توسعه فضای زمین را به شدت کنترل کند، به طوری که فضای اکولوژیکی و کشاورزی کمتر از دو سوم مساحت شهر و فضای ساخت و ساز شهری بیش از یک سوم مساحت شهر نباشد. حد بالایی مصرف منابع زمین را تعیین کنید و شدت توسعه زمین و فضا را در 30 درصد از مساحت شهری به شدت کنترل کنید. ووهان مرز توسعه شهری را تعیین می کند و فضای شهری را قفل می کند. مناطق ساخته شده شهری و مناطق عمرانی و عمرانی شهری که برای مدت معینی قابل توسعه و بهره برداری باشد در محدوده توسعه شهری قرار می گیرد.

در عین حال شهرسازی مرکزی به تابش و نقش محرک شهر مرکزی در اقتصاد نیز توجه دارد. چنگدو پیشنهاد می کند توسعه هماهنگ منطقه ای را ارتقا دهد و به طور مشترک یک تراکم شهری در کلاس جهانی چنگدو چونگ کینگ ایجاد کند. چنگدو نقش مهمی در هماهنگی و رهبری توسعه چونگ کینگ ایفا خواهد کرد و به نیروی محرکه جدیدی برای توسعه هماهنگ کل کشور تبدیل خواهد شد.

ووهان تاکید کرد که همکاری های صنعتی و شبکه حمل و نقل بین کلانشهر ووهان و تجمعات شهری مانند چانگشا و نانچانگ را تقویت می کند، هم افزایی و هم حکومتی زیست محیطی را نوآوری می کند و یک تراکم شهری در سطح جهانی در میان رودخانه یانگ تسه ایجاد می کند. نقش پیشرو ووهان را در دایره استانی و شهری بازی کنید، بر ساخت یک دایره شهری ووهان به شعاع 80 کیلومتر تمرکز کنید و اقتصاد اصلی و اقتصاد قطبی را حول صنایع کلیدی سودمند مانند خودرو و زیست پزشکی توسعه دهید.

یکی دیگر از ویژگی های این قوانین، ارتقای کل مدیریت چرخه حیات برنامه ریزی، و ارائه فرمول بندی "سه خط کنترل" اقدامات کنترلی مانند خط حفاظت اکولوژیکی، زمین های کشاورزی پایه دائمی و مرز توسعه شهری است.

علاوه بر این، برخی از پلان ها طراحی مسکن نیز دارند. ووهان پیشنهاد می کند که در آینده، سرانه ساخت مسکن کمتر از 45 متر مربع نباشد. گوانگژو پیشنهاد می کند که تا سال 2035، بیش از 2 میلیون واحد مسکونی شهری اضافه شود و نسبت مسکن اجاره ای در عرضه مسکن جدید کمتر از 20 درصد نباشد. مسکن ارزان قیمت بیش از 8 درصد از عرضه مسکن جدید شهر را تشکیل می دهد.